为了保护购房者的合法权益，邯郸市房管部门多次强调，房企在未取得《商品房预售许可证》或未经现售备案的，不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用，然而邯郸市一项目多个楼栋在未取得预售证的情况下开始收取购房预订款，向有关部门反映无果。据一名市民称，前不久，她到邯郸市东区看房，当来到保利阅云台售楼处时，销售人员热情介绍起了小区的区位和在售楼栋户型。期间，细心的市民发现相中户型的所在楼栋目前还没有出地面就开始销售了，涉及该小区的27#楼、33#、34#、35#楼等，销售人员也明确表示这些楼栋还没有取得预售许可证，目前可以交2万定金，然后等通知交首付，并称保利的房子都是这样卖的。之后又来到了保利和光尘樾项目，这里的房子也是在没有取得预售许可证的情况下就开始向客户收取购房定金，其中21#和24#楼还没有出地面，但销售人员却表示可选楼层不多，很多人已经订房……邯郸市住房保障和房产管理局多次提醒，购房人在购买新建商品房时,首先应查看所购楼盘项目的“五证”是否齐全，特别注意查看所购房屋楼栋号是否在预售许可范围内，不要参加未取得《商品房预售许可证》的项目组织的“内部认购”“内部登记”“排号预约”等任何形式的交纳定金预订活动,谨防造成财产损失。当这些问题反映到经开区住建局时，工作人员表示要市民提供相关证据才能对其进行处罚！难道住建部门不能由被动执法向主动执法转变，老百姓不反映就没有问题，反映了再去发现问题？那么住建部门你们对违规预售这种行为又是如何监管的？对于保利地产无证预售这种行为，希望能明察暗访，切实维护广大群众的利益，防患于未然！
